VR技术在城市转型中的应用思考

　　去年开始，VR(Virtual Reality，即虚拟现实)一词炙手可热。所谓虚拟现实，就是利用计算设备模拟产生一个三维的虚拟世界，提供用户关于视觉、听觉等感官的模拟，有十足的“沉浸感”与“临场感”。当前，我市正处于推进“三大转型”、打造“三个城市”的关键时期。其中，推进城市转型和打造东南沿海重要中心城市，尤其需要相关新技术的支撑和应用，而VR作为目标导向最具可视化和引导性的技术之一，有望在城市规划、建设、管理中发挥重要作用。

　　一、VR技术应用的意义

　　在传统的平面式管理系统中，有关城市的各类信息被进行了大量的数字化工作，比如我们的地形图、规划编制的成果等，形成数据库系统。但是，它们在实际应用中存在可视化程度较差的问题，如平面地图中大量采用符号和标注等进行表达，需要专业人士解读，公众可接受性较差。而采用VR技术后，在计算机中能实时模拟完整的现实社会三维环境，做到身临其境，不需要专业知识就可以直观了解各类信息，也可以提供生动形象的三维可视化场景和直观准确的分析结果。

　　这种特性使其在今后城市规划、建设和管理中将扮演重要角色。一是确立城市未来发展模式，形成发展共识。一个城市未来将建成什么形态？通过三维仿真模型进行直观的显示，既能为城市发展描绘立体形态、风貌和功能的蓝图，又能在城市发展建设过程中进行有效的控制和调整，做到精准而无失误(或少失误)。

　　二是在城市设计中形成统一的理念和整体控制引导，使布局更科学合理。2015年的中央城市工作会议中，习近平总书记明确提出要加强城市设计管理，将城市从平面、外延式发展转变为立体、集约式发展。通过VR三维技术，可以将城市设计理念通过三维仿真模型的方式进行展现，改变原有城市规划管理仅注重控制指标的问题，提高对城市建筑形态、色彩、风格等的规划管理水平。还能通过三维立体的城市设计，进行统一的理念和整体控制引导，使得城市布局更加科学合理，打造高水准的城市建设水平。而基于视觉效果的三维城市规划管理方法，可以直观地将建筑设计与城市现状三维模型相结合，防止出现建筑与景观不协调、单个建筑与周边环境风格不匹配等现象。

　　二、VR技术在城市各领域的应用

　　目前来看，VR技术可以在城市的多个领域得到应用。

　　城市规划层面，首先，它既有一般系统的数据库功能(用地功能、地块指标等)，还有建构筑物、地形地貌的三维展示。采用VR技术，使用者可以身临其境地查看三维城市场景中的每一处细节，对原有的信息系统是一个极大的提升。其次，可以辅助城市设计，使景观规划设计更全面和科学。如我们在瓯江口产业集聚区的起步区24平方公里范围内，将进行统一规划理念、统一建筑风格的城市设计，并将城市设计理念通过三维仿真模型的方式进行展现。未来该区域所有建设项目，无论投资商和业主是谁，将会严格遵循该城市设计的理念，并据其进行统一的高度控制和景观风貌、城市色彩的控制。

　　再次，可以辅助规划方案比选决策，包括建筑方案、景观设计、道路交通等。通过VR技术的三维规划管理系统，在计算机中将现状与规划方案在三维立体的场景中进行模拟和还原，可直观有效地对方案进行对比和评价。目前，瓯江口已经开展了基于VR技术的三维规划辅助决策支持系统的建设，预计2016年底将正式投用，届时将显著提升区域内规划管理的水平。最后，还可应用于城市地下管网、地下空间的设计等。利用VR及BIM(建筑信息模型)技术，可实现埋设管线等隐蔽工程的信息可视化，从而在规划审批、日常检修、维护及附近工程施工中有效避免“拉链路”“挖断电缆”等现象发生。瓯江口三维规划系统中，将实现地下管网、地下空间的三维化，实现市政工程在三维模拟环境下的管理。

　　城市建设层面，VR技术一方面可为招商引资提供形象展示窗口。如瓯江口建设完成的基于VR的三维系统，除服务于规划管理外，还可通过移动平板电脑方式，对瓯江口产业集聚区的发展定位、规划建设理念、交通及区位优势、城市发展潜力、配套信息等，以三维立体、多媒体互动的方式进行展示，让投资商获得快速、便捷的了解，从而增强投资信心。另一方面，可应用于旧区改造等工作。如可在三维可视化场景中根据建筑质量信息及地域分布情况，制定更为合理、高效的棚户区改造和保障房开发计划。还可结合项目进度管理与计划管理技术，在三维可视化界面下实现目标任务的分配，如楼房盖了几层、管道铺设了多少，都能实时进行模拟和管理。

　　同时，可应用于建筑安全控制。如在城市现状建筑信息管理上，可通过VR技术建设三维立体的电子档案馆，全面掌握城市建筑一手资料。在此基础上可打造建筑质量安全管理三维信息云平台，自动分析建筑质量安全情况，提出建筑物安全预警信息，并通过互联网建立公众参与平台。此外，还可应用于优化建设程序。如开展4D施工模拟，检查工序碰撞，从而优化流水作业排布，降低施工风险，确保施工进度和安全。

　　城市管理层面，VR技术可应用于规划公示，建筑单体方案的体量、色彩、造型等控制要素的引导和展示，立体空间数据测量、日照、视廊分析等辅助分析功能，数字城市管理等多种领域。如，可实现在互联网上进行规划方案的公示，公众只要登录就可了解所关心项目的三维方案，改变以往规划公示看不见、看不懂的情况。又如，可与GIS(地理信息系统)相结合，应用于违法建筑管理、市容市貌管理、城市救灾管理等，进一步提高城市精细化管理水平。

　　三、关于VR技术应用的几点建议

　　VR技术在城市中的应用，还只是刚刚开始。可以预料，随着其应用深度和广度的加大，对城市及人们的工作生活将产生越来越大的影响。如何在城市规划、建设、管理中综合应用好VR技术，尚需进一步研究和谋划。

　　在笔者看来，首先，要实现系统一次性建设，并同步考虑后期数据库如何更新维护升级问题，以保持时效性。信息系统给工作带来很多便利性，但系统的建设不能只考虑建，而不考虑更新和维护，必须建立信息数据更新维护机制，如每半年对城市现状进行重新梳理、对已建成房屋要及时建立三维模型等。其次，要充分考虑系统功能及数据接口的可扩展性，如与BIM、绿色建筑软件、APP应用等的应用对接，以便打造一个完整的应用链。再次，需要引入互联网+思维，提倡平台运用主体的广泛性，真正让市民参与城市规划、建设与管理工作，提升城市工作水平，增强市民获得感。最后，要强化对平台使用人员的业务培训，提高信息化意识及业务水平，真正在城市工作中发挥VR技术应有的作用。

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